window.dataLayer = window.dataLayer || []; dataLayer.push({ 'page_title' : 'Московских лендлордов через год ждет повышение расходов на налоги ', 'page_path' : '/20211013/nalogi-1754241482.html', 'page_domain' : 'realty.ria.ru', 'page_url' : 'https://realty.ria.ru/20211013/nalogi-1754241482.html', 'page_tags' : 'Москва, Деловая Россия, Cushman & Wakefield, Восточная Европа, Новая Москва, Коммерческая недвижимость, Налоги, Кирилл Кулаков', 'page_rubric' : 'Недвижимость', 'article_id' : '1754241482', 'article_length' : '3724', 'page_supertag' : 'Недвижимость' }); * IFRAME: https://www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-MGK7MGL Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на (BUTTON) Отправить еще раз https://realty.ria.ru/20211013/nalogi-1754241482.html Московских лендлордов через год ждет повышение расходов на налоги Московских лендлордов через год ждет повышение расходов на налоги - Недвижимость РИА Новости, 13.10.2021 Московских лендлордов через год ждет повышение расходов на налоги Владельцев коммерческой недвижимости в Москве в 2023 году ждет повышение отчислений по налогу на недвижимое имущество в среднем на 10%, рассказал РИА... Недвижимость РИА Новости, 13.10.2021 2021-10-13T03:00 2021-10-13T03:00 2021-10-13T03:00 москва деловая россия cushman & wakefield восточная европа новая москва коммерческая недвижимость налоги кирилл кулаков /html/head/meta[@name='og:title']/@content /html/head/meta[@name='og:description']/@content https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/03/18/1602620065_0:141:3072:1869_ 1920x0_80_0_0_9cbbe4f423bda58a6bc0f77db8603d16.jpg МОСКВА, 13 окт – РИА Недвижимость. Владельцев коммерческой недвижимости в Москве в 2023 году ждет повышение отчислений по налогу на недвижимое имущество в среднем на 10%, рассказал РИА Недвижимость председатель комитета по кадастровой оценке и оспариванию кадастровой оценки Национального объединения СРО оценщиков "Союз СОО" Кирилл Кулаков.По его словам, до конца ноября планируется окончательно утвердить результаты переоценки кадастровой стоимости недвижимости в столице, проведенной городским ГБУ.В среднем по Москве кадастровая стоимость коммерческой недвижимости может вырасти на 10%, а по отдельным локациям в центре – на 50%, отметил собеседник агентства. "Рост кадастровой стоимости прямо пропорционально увеличит сумму налога на коммерческую недвижимость. Также стоит отметить рост налоговой ставки, которая повысится с 1,8% до 1,9%", - сказал Кулаков, пояснив, что мотивировочным решением ГБУ переоценить кадастровую стоимость является общий рост цен на коммерческую недвижимость на рынке, который произошел за отчетный период 2018-2020 годов.В частности, согласно данным, имеющимся в распоряжении РИА Недвижимость, кадастровая стоимость офисов в старой Москве может увеличиться в ходе переоценки на 4,5% – до 130,8 тысячи рублей за квадратный метр, а торговых объектов – на 4,1%, до 124,7 тысячи рублей. В новой Москве удельный показатель кадастровой стоимости офисных помещений может вырасти на 7,8% (до 52,1 тысячи рублей за "квадрат"), а торговых – на 1,1% (до 60,1 тысячи рублей).Руководитель департамента исследования и аналитики по Восточной Европе Cushman & Wakefield Денис Соколов пояснил, что владельцы премиальных складов и офисов смогут компенсировать рост налоговых расходов за счет арендаторов: они заранее прописывают в договоре аренды возможный рост ставок в зависимости от суммы налога.В свою очередь председатель комитета по гостиничному бизнесу московского регионального отделения организации "Деловая Россия" Дмитрий Шлопак подчеркнул, что повышение кадастровой стоимости негативно отразится на собственниках московских гостиниц площадью от 1 тысячи квадратных метров. "Мы надеемся, что массового повышения (кадастровой стоимости – ред.) не будет. Отели пока не могут массово принимать зарубежных гостей, отрасль не восстановилась. Даже если взять условный Ritz Carlton, кадастровая стоимость которого оценивается в районе 7-8 миллиардов рублей, то при повышении налога даже на 10% расходы по нему вырастут на сотни миллионов рублей", – посетовал он.В Российском совете торговых центров также обеспокоены ситуацией с переоценкой кадастровой стоимости недвижимости в Москвы. По словам главы РСТЦ Олега Войцеховского, участники рынка торговой недвижимости, успевшие ознакомиться с результатами переоценки кадастровой стоимости, считают, что цифры завышены на 10-40%. "Это никак не складывается с нынешними реалиями пандемии COVID-19, закладывая на собственников дополнительные расходы. В дальнейшем РСТЦ готов помогать в оспаривании кадастровой оценки и снижении суммы налога", – заявил он.Руководитель юридической практики компании "Интерцессия" Кирилл Стус прогнозирует, что после публикации официальных результатов переоценки кадастровой стоимости недвижимости в Москве следует ждать массового роста оспаривания в судах от бизнеса. Практика показывает, что предпринимателям удается по своим объектам снизить финальную кадастровую оценка до 30%, уточнил он. https://realty.ria.ru/20211011/nalog-1753985182.html https://realty.ria.ru/20201117/nalogi-1584980859.html https://realty.ria.ru/20210916/investory-1750225230.html москва восточная европа новая москва Недвижимость РИА Новости 1 5 4.7 96 internet-group@rian.ru 7 495 645-6601 ФГУП МИА «Россия сегодня» https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/ 420 60 420 60 2021 Недвижимость РИА Новости 1 5 4.7 96 internet-group@rian.ru 7 495 645-6601 ФГУП МИА «Россия сегодня» https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/ 420 60 420 60 Новости ru-RU https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/ Недвижимость РИА Новости 1 5 4.7 96 internet-group@rian.ru 7 495 645-6601 ФГУП МИА «Россия сегодня» https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/ 420 60 420 60 1920 1080 true 1920 1440 true https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/03/18/1602620065_0:0:2732:2048_19 20x0_80_0_0_f7b637ded0f90204569055edb251960b.jpg 1920 1920 true Недвижимость РИА Новости 1 5 4.7 96 internet-group@rian.ru 7 495 645-6601 ФГУП МИА «Россия сегодня» https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/ 420 60 420 60 Недвижимость РИА Новости 1 5 4.7 96 internet-group@rian.ru 7 495 645-6601 ФГУП МИА «Россия сегодня» https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/ 420 60 420 60 москва, деловая россия, cushman & wakefield, восточная европа, новая москва, коммерческая недвижимость, налоги, кирилл кулаков 03:00 13.10.2021 Московских лендлордов через год ждет повышение расходов на налоги Эксперты: московских лендлордов через год ждет повышение расходов на налоги © РИА Новости / Владимир Трефилов / Перейти в фотобанкДенежные купюры и монеты Денежные купюры и монеты - РИА Новости, 1920, 13.10.2021 © РИА Новости / Владимир Трефилов Перейти в фотобанк МОСКВА, 13 окт – РИА Недвижимость. Владельцев коммерческой недвижимости в Москве в 2023 году ждет повышение отчислений по налогу на недвижимое имущество в среднем на 10%, рассказал РИА Недвижимость председатель комитета по кадастровой оценке и оспариванию кадастровой оценки Национального объединения СРО оценщиков "Союз СОО" Кирилл Кулаков. По его словам, до конца ноября планируется окончательно утвердить результаты переоценки кадастровой стоимости недвижимости в столице, проведенной городским ГБУ. В среднем по Москве кадастровая стоимость коммерческой недвижимости может вырасти на 10%, а по отдельным локациям в центре – на 50%, отметил собеседник агентства. "Рост кадастровой стоимости прямо пропорционально увеличит сумму налога на коммерческую недвижимость. Также стоит отметить рост налоговой ставки, которая повысится с 1,8% до 1,9%", - сказал Кулаков, пояснив, что мотивировочным решением ГБУ переоценить кадастровую стоимость является общий рост цен на коммерческую недвижимость на рынке, который произошел за отчетный период 2018-2020 годов. В частности, согласно данным, имеющимся в распоряжении РИА Недвижимость, кадастровая стоимость офисов в старой Москве может увеличиться в ходе переоценки на 4,5% – до 130,8 тысячи рублей за квадратный метр, а торговых объектов – на 4,1%, до 124,7 тысячи рублей. В новой Москве удельный показатель кадастровой стоимости офисных помещений может вырасти на 7,8% (до 52,1 тысячи рублей за "квадрат"), а торговых – на 1,1% (до 60,1 тысячи рублей). Виды Москвы - РИА Новости, 1920, 11.10.2021 11 октября 2021, 12:14 Налог на московские квартиры вырастет в следующем году на 10% Руководитель департамента исследования и аналитики по Восточной Европе Cushman & Wakefield Денис Соколов пояснил, что владельцы премиальных складов и офисов смогут компенсировать рост налоговых расходов за счет арендаторов: они заранее прописывают в договоре аренды возможный рост ставок в зависимости от суммы налога. "Сложнее придется владельцам офисов и складов класса B и ниже, где арендная ставка включает в себя все. Это означает, что их расходы увеличатся, и они вряд ли смогут в моменте переложить на арендаторов новые затраты, соответственно, налоговые расходы напрямую лягут на собственников, особенно в лотах, по которым заключены долгосрочные контракты", - отметил консультант. В свою очередь председатель комитета по гостиничному бизнесу московского регионального отделения организации "Деловая Россия" Дмитрий Шлопак подчеркнул, что повышение кадастровой стоимости негативно отразится на собственниках московских гостиниц площадью от 1 тысячи квадратных метров. "Мы надеемся, что массового повышения (кадастровой стоимости – ред.) не будет. Отели пока не могут массово принимать зарубежных гостей, отрасль не восстановилась. Даже если взять условный Ritz Carlton, кадастровая стоимость которого оценивается в районе 7-8 миллиардов рублей, то при повышении налога даже на 10% расходы по нему вырастут на сотни миллионов рублей", – посетовал он. Посетители в инспекции Федеральной налоговой службы - РИА Новости, 1920, 17.11.2020 17 ноября 2020, 13:17 Сдвиг электронных мозгов: как бороться с ошибками налоговой В Российском совете торговых центров также обеспокоены ситуацией с переоценкой кадастровой стоимости недвижимости в Москвы. По словам главы РСТЦ Олега Войцеховского, участники рынка торговой недвижимости, успевшие ознакомиться с результатами переоценки кадастровой стоимости, считают, что цифры завышены на 10-40%. "Это никак не складывается с нынешними реалиями пандемии COVID-19, закладывая на собственников дополнительные расходы. В дальнейшем РСТЦ готов помогать в оспаривании кадастровой оценки и снижении суммы налога", – заявил он. Руководитель юридической практики компании "Интерцессия" Кирилл Стус прогнозирует, что после публикации официальных результатов переоценки кадастровой стоимости недвижимости в Москве следует ждать массового роста оспаривания в судах от бизнеса. Практика показывает, что предпринимателям удается по своим объектам снизить финальную кадастровую оценка до 30%, уточнил он. Строительство жилья - РИА Новости, 1920, 16.09.2021 16 сентября 2021, 04:00 В Москве отмечают рост интереса инвесторов к коммерческой недвижимости МоскваДеловая РоссияCushman & WakefieldВосточная ЕвропаНовая МоскваКоммерческая недвижимостьНалогиКирилл Кулаков Подпишитесь на рассылку "РИА Недвижимость" ____________________ Подписаться Новости Аналитика Интервью Советы FAQ Мастерская дизайна Вопрос-Ответ Realty-гид Мультимедиа Спецпроекты Реклама Продукты и сервисы Пресс-центр Блог редакции Контакты Архив Версия 2018.1 Beta
 © 2022 МИА «Россия сегодня»
 Сетевое издание РИА Новости зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 08 апреля 2014 года.
 Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-57640 Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие Международное информационное агентство «Россия сегодня»
(МИА «Россия сегодня»).
 Правила использования материалов Политика конфиденциальности Главный редактор: Гаврилова А.В. Адрес электронной почты Редакции: realty@ria.ru По вопросам размещения пресс-релизов и рекламы: sales@ria.ru Телефон Редакции: 7 (495) 645-6601
 Чтобы связаться с редакцией или сообщить обо всех замеченных ошибках, воспользуйтесь формой обратной связи. 18+ Лента новостей 0 Сначала новыеСначала старые loader Онлайн Заголовок открываемого материала Доступ к чату заблокирован за нарушение правил. Вы сможете вновь принимать участие через: ∞. Если вы не согласны с блокировкой, воспользуйтесь формой обратной связи Обсуждение закрыто. Участвовать в дискуссии можно в течение 24 часов после выпуска статьи. Чтобы участвовать в дискуссии авторизуйтесь или зарегистрируйтесь ____________________________________________________________ (BUTTON) loader Чаты Заголовок открываемого материала 18:53Управляющая компания пояснила, как ребенок пострадал в лифте московского ЖК 16:09Акции Evergrande показали рост после отсрочки выплат по облигациям 16:08Территория развития СПбГУ вместит 30 тысяч студентов и гостей 15:49Дворец спорта в Перми начнут строить во втором квартале 15:32Стройку музыкальной школы для одаренных детей в Перми завершат в 2023 году 15:20Цены на недвижимость в Ливане упали на 70% 14:46Число регионов РФ со ставкой ипотеки выше 8% в ноябре уменьшилось до 17 14:44В Москве начали работать пункты по переработке новогодних елок 14:05Театр Эйфмана в парке "Тучков буян" в Петербурге построят до 2024 года 13:27В Подмосковье начался прием заявок на социальную ипотеку для медработников 13:12Два дома реновации начали строить в Марфине 13:04В Москве отреставрировали фасад конструктивистского дома 12:50Станция московского метро "Нагатинский Затон" готова более чем наполовину 12:34Годовой объем инвестиций в коммерческую недвижимость России снизился на 28% 12:27Уровень переработки отходов строительства в РФ может вырасти в 10 раз 12:26В Москве в 2022 году отремонтируют более 60 домов-памятников 12:10Правительство выбрало три отрасли под использование отходов производства 11:12Банк "Дом.РФ" кредитует строительство жилого комплекса в Новосибирске 11:07Инвестиции в склады России достигли исторического максимума 10:41В Москве отреставрируют ресторан "Золотой колос" на ВДНХ Лента новостейМолния Управляющая компания пояснила, как ребенок пострадал в лифте московского ЖКАкции Evergrande показали рост после отсрочки выплат по облигациямТерритория развития СПбГУ вместит 30 тысяч студентов и гостейДворец спорта в Перми начнут строить во втором кварталеСтройку музыкальной школы для одаренных детей в Перми завершат в 2023 годуЦены на недвижимость в Ливане упали на 70%Число регионов РФ со ставкой ипотеки выше 8% в ноябре уменьшилось до 17В Москве начали работать пункты по переработке новогодних елокТеатр Эйфмана в парке "Тучков буян" в Петербурге построят до 2024 годаВ Подмосковье начался прием заявок на социальную ипотеку для медработниковДва дома реновации начали строить в МарфинеВ Москве отреставрировали фасад конструктивистского домаСтанция московского метро "Нагатинский Затон" готова более чем наполовинуГодовой объем инвестиций в коммерческую недвижимость России снизился на 28%Уровень переработки отходов строительства в РФ может вырасти в 10 разВ Москве в 2022 году отремонтируют более 60 домов-памятниковПравительство выбрало три отрасли под использование отходов производстваБанк "Дом.РФ" кредитует строительство жилого комплекса в НовосибирскеИнвестиции в склады России достигли исторического максимумаВ Москве отреставрируют ресторан "Золотой колос" на ВДНХ Вход на сайт Почта ____________________ Пароль ____________________ (BUTTON) Войти Восстановить пароль Другие способы входа Facebook ВКонтакте Одноклассники Google Apple Зарегистрироваться Срок действия ссылки истек (BUTTON) Отправить письмо еще раз Назад Регистрация Почта ____________________ Пароль ____________________ (BUTTON) Зарегистрироваться [ ] Я принимаю условия соглашения Другие способы регистрации Facebook ВКонтакте Одноклассники Google Apple Войти с логином и паролем Регистрация Почта ____________________ (BUTTON) Зарегистрироваться [ ] Я принимаю условия соглашения Назад Ваши данные Имя ____________________ Фамилия ____________________ Загрузите новую фотографию или перетяните ее в это поле [] Выбрать фото... (BUTTON) Сохранить Недопустимое имя Восстановление пароля Почта ____________________ (BUTTON) Продолжить Назад Восстановление пароля Ссылка для восстановления пароля отправлена на адрес (BUTTON) Готово Восстановление пароля Новый пароль ____________________ Подтвердите пароль ____________________ (BUTTON) Сменить пароль и войти Написать автору Тема ____________________ Сообщение ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ Почта ____________________ ФИО ____________________ (BUTTON) Отправить Все поля обязательны для заполнения Задать вопрос Ваше имя ____________________ Ваш город ____________________ Ваш E-mail ____________________ Ваше сообщение ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ (BUTTON) Отправить Все поля обязательны для заполнения Сообщение отправлено! Спасибо за ваш вопрос! (BUTTON) Готово Произошла ошибка! Попробуйте еще раз! (BUTTON) Отправить еще раз Обратная связь Чем помочь? (BUTTON) Разблокировать аккаунт (BUTTON) Опечатка в материале (BUTTON) Почему удалили моё сообщение Если ни один из вариантов не подходит, нажмите здесь Чтобы воспользоваться обратной связью, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь Вы были заблокированы за нарушение правил комментирования материалов Срок блокировки может составлять от 12 до 48 часов, либо навсегда. Если Вы не согласны c блокировкой, заполните форму. (BUTTON) Закрыть Вы заблокированы за нарушение правил комментирования материалов Срок блокировки может составлять от 12 до 48 часов, либо навсегда. Если Вы не согласны с блокировкой, заполните форму ниже: Имя в чате ____________________ Дата сообщения ____________________ (BUTTON) Время отправки сообщения ____________________ Блокировался ваш аккаунт ранее? (*) Да ( ) Нет Сколько раз? ____________________ (BUTTON) Отправить Все поля обязательны для заполнения Ваше сообщение было удалено за нарушение правил комментирования материалов Если Вы не согласны, заполните форму. (BUTTON) Закрыть Чтобы связаться с нами, заполните форму ниже: Ваше сообщение ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ Перетащите, или выберите скриншот ____________________ (BUTTON) (BUTTON) Отправить Все поля обязательны для заполнения Если вы хотите пожаловаться на ошибку в материале, заполните форму ниже: Ссылка на материал ____________________ Опишите проблему ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ Перетащите, или выберите скриншот ____________________ (BUTTON) (BUTTON) Отправить Все поля обязательны для заполнения Чтобы связаться с нами, заполните форму ниже: Ваше сообщение ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ Перетащите, или выберите скриншот ____________________ (BUTTON) (BUTTON) Отправить Все поля обязательны для заполнения ____________________ (BUTTON) Показать Тут шапка [loader.svg] [loader_white.svg?] [loader_white.svg?] [loader_white.svg?] [loader_white.svg?] [loader_white.svg?] [loader_white.svg?]